FLOW- 家づくりの流れ -

  • FLOW 岩泉建築設計スタジオ
    家づくりの流れ

  • 01ご相談 [無料]

    01 ご相談

    電話やメール等でご連絡を頂きお話を伺います。お気軽にご相談下さい。もちろん無料です。

  • 02プレゼンテーション [無料]

    02 プレゼンテーション

    ご要望、敷地等の情報をお聞きした上で、ラフプラン(簡単な間取)とパース等によるご提案を致します。おおまかなイメージをつかんで頂けるかと思います。原則無料ですが他への転用はご遠慮願います。

  • 03基本設計

    03 基本設計

    ご計画を進められるようでしたら設計監理契約をさせて頂き、具体的なプラン(間取)、外観の作成に入ります。図面、パース、模型等により、打ち合わせを行いながらご納得頂ける形に仕上げて行きます。契約時に設計監理料の20％をお支払い願います。

  • 04実施設計

    04 実施設計

    施工方法や、建設費の算定ために必要な図面を作成して行きます。使用する内外装材、電気設備(照明、空調、換気等)、給排水設備(キッチン、トイレ、浴室等)を指定するための図面や、細部のデザインを指定するための図面、構造に関する図面等です。実施設計完了時に設計監理料の50％をお支払い願います。

  • 05見積り依頼 ・ 施工業者選定

    05 見積り依頼 ・ 施工業者選定

    実施設計を基にお施主さんが了解された複数の施工業者に見積りを依頼しご予算、信頼性を考慮の上、施工業者を選定いたします。ご予算に合わない場合は、仕様を調整して再度見積り依頼を行います。同時期に役所に建築確認申請を行います。

  • 06工事監理

    06 工事監理

    建設工事が着工すると、実施設計により作成した設計図書通りに施工されているかのチェック、追加要望、変更事項に対応させて頂くための監理を行います。また、選定した材料の色、仕上等をこの段階で決定して行きます。

  • 07竣工 ・ お引渡し

    07 竣工 ・ お引渡し

    役所による完了検査を受検いたします。当事務所による完了検査を行います。
    施工者と共に取り扱いの説明をさせて頂き、お引渡しとなります。
    竣工時に設計監理料の残り30％をお支払い願います。

  • 08アフターケア

    08 アフターケア

    竣工1年後に施工者と共に点検を行います。
    また随時、ご相談にも対応させて頂きます。